Fordelen ved at have hyret en boligadvokat

Det kan være en fordel at have en boligadvokat med, når man er ude og kigge på bolig. Ikke alene når du har fundet den rigtige bolig og har forhandlet med sælger, men også under processen hvor du undersøger de forskellige boliger.

Han kan være med til at sikre at der ikke er skjulte fejl og mangler i boligen og der kan tages forbehold i købsaftalen eller at kommunen har planer om at bygge en ny motorvej som skal løbe lige igennem din baghave.

Forhandling af købsprisen

Da boligkøb ofte er noget vi kun gør et par gange i vores liv, har mange heller ikke den erfaring det kræver at forhandle. Det der ofte er vores største økonomiske satsning i vores liv, kan det være en fordel at få en erfaren boligadvokat til at forhandle på ens vegne.

Han har også den fordel frem for dig, at han ikke er forelsket i boligen og derfor nemmere kan holde hovedet koldt under forhandlingerne.

Den vigtige tinglysning af skødet

Udover at kunne hjælpe dig med selve boligkøbet, er der også hele processen med tinglysningen af skødet. Før begge har skrevet under er boligen ikke din og i det er muligt for sælgers kreditorer at tage pant i boligen. Det selv om du er flyttet ind. Derfor kan det være en god ide at overlade det praktiske til en boligadvokat. Læs mere her https://eboligadvokat.dk/skoede/ 

Ved at benytte sig af en boligadvokat sikre du dig, at der ikke ved en fejl bliver skrevet noget forkert og skødet kommer retur, hvilke vil forsinke tinglysningen. I dag foregår tinglysningen elektronisk hvor både køber og sælger underskriver ved hjælp af deres NemID. Danmark er det første land i verden til at gå over til elektronisk tinglysning. Det koster 1750 kr., samt 0.6% af købssummen at få tinglyst skødet.

Derfor skal du vælge kursus i Power BI

Business Intelligence er noget rigtig mange virksomheder arbejder med. Det har derfor en stor betydning for virksomheden, når man ansætter et nyt personale, at den aktuelle person kender til Business Intelligence, og har erfaring med at anvende det i praksis. Business Intelligence er i dag i stor grad med til at danne grundlag for retning og strategier for de større virksomheder i dag. Data har derfor en stor værdi for virksomhederne. Det gælder både data for ens koncept internt, men også i forhold til de oplysninger og data man kan indsamle på sine kunder. 

Hvis du derfor har ansvaret for en afdeling eller en virksomhed, kan det være aktuelt at kigge på om du vil uddanne dit personale i at blive bedre til at anvende Business Intelligence. Du kan i dag vælge imellem forskellig kurser alt efter, hvad jeres niveau passer til, eller hvis du ønsker at dele afdelingen op, så alle man får noget ud af forløbet. 

Det kan også være ideelt for dig som er jobsøgende eller ønsker at stige i graderne på din nuværende arbejdsplads. Ved at styrke dine kompetencer, gør du dig mere interessant for din arbejdsgiver, der netop lægger vægt på Business Intelligence. 

Hvem kan hjælpe med kurser i Power BI?

Hvis du er på jagt efter et sted, hvor du selv eller dit team kan tilmelde sig et Power BI kursus, er der mange muligheder i dag. Her kan det være en fordel at undersøge lokalt i den by, som virksomheden holder til. Hvis du derfor enten er fra København eller omegn, har vi her undersøgt markedet, for at finde det mest kompetente og givende kursus i Power BI. Her kan vi varmt anbefale dig at overveje 4D, som har et stort udvalg af forskellige kurser, så der er god chance for at finde et der matcher dine ønsker og behov.

Få gulvet flot igen – professionel gulvafslibning i Herning

Har du efter ugers – måske endda måneders intens søgning endelig fundet din nye drømmebolig, længes du sikkert efter at flytte ind. Det er herligt at kunne se en ende på den lange bolig jagt, og at kunne se frem til den nye tilværelse i en ny bolig.

Men før du påbegynder indflytningen, bør du tjekke boligens stand. Selv om den ikke kræver den store forkromede renovering, kan der sagtens være en masse, der skal sættes i stand. Med mindre boligen er helt ny, vil du sikkert foretrække at male lofter og vægge samt indvendigt træværk forud for indflytning. Og selv hvis boligen er ganske nymalet, vil du sikkert gerne sætte dit eget præg på stuer og værelser med friske farver eller nyt tapet.

Få de smukkeste gulve med en grundig gulvafslibning

Planlægger du således at lade lejligheden eller huset male, bør du tage et kig på gulvene i boligen. Er disse belagt med træ, vil de med stor sandsynlighed ikke være nyslebne. Dette har du også mulighed for at gøre noget ved. Med en professionel gulvafslibning og en passende efterbehandling kan du få de gulve, du drømmer om – også selv om træværket ved første øjekast synes trist og flosset i overfladen.

Dette skyldes nemlig blot slitage. Er træværket ellers sundt, og gulvet intakt, kan du komme de værste skønhedspletter samt ridser skrammer og splinter til livs med en gulvafslibning. Og til dette formål kan du med stor fordel vælge at alliere dig med en professionel gulvmand.

Hvorfor skal jeg vælge en professionel gulvsliber til at forestå min gulvafslibning?

Der er mange fordele ved at lade en faglært håndværker med erfaring og ekspertise varetage opgaven med afslibning og efterbehandling af trægulve. Du får en hurtig og effektiv ekspedition, og et resultat, som er både smukt og langtids holdbart. Læs mere på Gulvkanonen.dk

Lad et gulvfirma om din gulvafslibning

Når man har et ønske om at lave fornyelser i boligen, så kan det godt svare sig at hyre professionel hjælp. Det gælder især, når det kommer til større forandringer, som ikke lige er til at gemme væk, hvis ens eget resultat ikke bliver som forventet. Et godt eksempel er en gulvafslibning. 

Når der udføres en gulvafslibning, er man inde og slibe omkring 1 mm af gulvets overflade. Selvom det kan virke som en behandling, som ikke er så risikofyldt, så kræver det erfaring at gøre. Og netop erfaring og ikke mindst ekspertise er værd at betale for, når det kommer til ens gulv. Og det er netop her, at et gulvfirma kan komme på banen.  

Hvorfor du skal bruge et gulvfirma

For det første har et gulvfirma prøvet at slibe gulvene mange gange før, da det er deres profession. Det betyder, at de ved, hvilke forberedelser der skal gøres, før arbejdet begynder. Det har styr på, hvordan man bedst sliber gulvet og ikke mindst hvordan gulvet skal behandles bagefter. Efter gulvafslibningen er det nemlig mindst lige så vigtigt, at man får lavet den rette efterbehandling. Det kan nemlig være med til at beskytte gulvet i mange år, så dit gulv kan holde sig pænt. 

For det andet er et fulvfirma udstyret med alle de redskaber og maskiner, som skal bruges til arbejdet. Hvis man selv vil udføre arbejdet, så skal man nemlig også forholde sig til, hvad der skal købes, når du skal slibe gulvet. 

For det tredje kan der være meget tid at spare, når man bruger et gulvfirma. Man kan finde flere gulvfirmaer på markedet, som har over 20 års erfaring i branchen. Og netop denne erfaring er noget, som også er værd at betale for, da de helt sikkert også kan udføre arbejdet hurtigere, end man selv vil. 

Lad et misbrugscenter hjælpe dig tilbage til livet

Er du kommet så langt ud i dit alkohol misbrug, at du ikke længere ved egen hjælp kan sætte en stopper for det? Eller har dit indtag af receptpligtig medicin nået et niveau, hvor du har mistet kontrollen, og ikke kan stoppe? Så bør du søge hjælp på et misbrugscenter.

Hvor finder jeg et godt misbrugscenter i århus?

Hos Behandlingscenter Søby Park kan du altid henvende dig, hvis du ønsker hjælp til medicinafvænning eller alkohol behandling. Behandlingscenter Søby Park har nemlig særligt speciale inden for netop disse to former for afhængigheds betinget misbrug, og har samtidig en af landets højeste succes rater.

Dette betyder, at du har gode chancer for at komme ud på den anden side af dit afvænnings forløb med de rette redskaber til – og de stærkeste mentale forudsætninger for – at bygge din tilværelse op på ny, helt uden misbrug og afhængighed.

Behandlingscenter Søby Park arbejder med en afvænnings metode, som baserer sig på Minnesota modellen. Minnesota modellen er udviklet på psykiatriske hospitaler i USA gennem de seneste seks årtier, med base i Anonyme Alkoholikeres kendte 12 trins program. I den kliniske version er Minnesota modellen modereret og tilsat elementer fra andre evindens baserede behandlings former.

Med en behandling hos Behandlingscenter Søby Park står du stærkt i forhold til fremtidige fristelser – især fordi behandlingen vil inddrage dig selv, din unikke historie og din livsverden på en måde, så at du får et solidt fundament for opbygning af et bæredygtigt liv. Du kan for eksempel få et bedre forhold til din familie og venner gennem tilgivelse og bodsgang, således at disse kan hjælpe dig fremadrettet. Og du får selvfølgelig mulighed for opfølgende støtte møder med misbrugskonsulenter fra Behandlingscenter Søby Park efter endt behandlings forløb.

Du kan læse meget mere om misbrugsbehandling hos Behandlingscenter Søby Park på behandlingscentersoebypark.dk

Få professionel hjælp fra en dygtig maler

Når boligen skal friskes op indvendig, og du ikke selv orker at fatte pensler og ruller, kan du med fordel se dig om efter en faglært maler.

Hvad er fordelen ved at hyre en maler?

Der er faktisk flere fordele ved at benytte sig af professionel hjælp i forbindelse med malerarbejde, end man umiddelbart skulle tro.

For det første er der den helt indlysende, at en dygtig maler med stor sandsynlighed kan opnå et langt bedre resultat end du selv vil kunne. En faglært maler har trods alt uddannelsen og erfaringen samt det rette rutinerede håndelag. Samtidig kender en maler til alle de anvendte teknikker inden for malerarbejde. Malerarbejde er ikke blot et spørgsmål om ar påføre vægge, lofter og træværk et lag maling. Et stykke vel udført malerarbejde kan sagtens indeholde opsætning af filt, fuldspartling, eller andre operationer som kræver såvel tålmodighed som teknisk snilde. Og en maler med hænder og hoved skruet rigtigt på har de helt rette forudætninger for at løse disse opgaver til et rent tolvtal.

For det andet slipper du for selv at skulle påtage dig de mange trælse og tidskrævende opgaver, som er forbundet med indvendig maling af dit hus eller af din lejlighed. Det drejer sig om alt fra indkøb af udstyr og materialer, nedtagning af gammelt væv eller tapet og afdækning af hele boligen til selve malerarbejdet, som i sig selv kan tage rigtig lang tid og trække rigtig mange tænder ud. Ønsker du eksempelvis flotte kanter, kræver det en særlig teknik, som ikke alle mestre. Og de færreste vægge kan nøjes med mere end eet lag maling.

Hvor finder jeg en dygtig og billig maler i mit lokal område?

Hos Malerkanonen kan du altid få et godt tilbud på professionelt udført malerarbejde ved en dygtig og erfaren maler. Læs mere på https://malerkanonen.dk/maler/ 

Få en ren gourmet oplevelse på din lokale restaurant

Ind imellem er det bare rart og hyggeligt at forkæle sig selv, ens partner eller måske hele familien med et restaurant besøg. Et sådant behøver heller ikke at vælte hele budgettet – det kan faktisk godt lade sig gøre at fine rigtig gode spisesteder, som serverer lækker mad til få penge.

Vel tilberedte og smukt anrettede måltider behøver ikke at være dyre, heller ikke selv om de er i gourmet klassen. Mange restauratører vælger nemlig at fremstille sund og velsmagende mad, som alle kan betale, og samtidig få en smags oplevelse ud over det sædvanlige. En af disse restauranter er Restaurant ROS, som har sin beliggenhed i henholdsvis Tønder og Fredericia.

Hvem er Restaurant ROS?

Bag Restaurant ROS ligger et koncept, som er udviklet af to danske stjerne kokke med mange års erfaring på den danske såvel som på den internationale mad scene. Efter en årrække med turné rundt på hæderkronede danske spisesteder, kroer og restauranter er de to kolleger vendt hjem til det sønderjyske, og har her åbnet de to gourmet restauranter til glæde for den lokale befolkning.

Restaurant ROS bygger på et fundament, som inddrager de gode, danske råvarer i fremstillingen af de velsmagende og smukt anrettede menuer. Disse menuer følger årstiderne, således at du altid er sikker på, at dit måltid indeholder lokale, økologiske grøntsager og ditto kød fra bæredygtige producenter i nærheden.

Hvad står menuen på hos min lokale restaurant i Tønder?

Når du booker bord hos Restaurant ROS, kan du således være sikker på at få en restaurant oplevelse, som ligger i den absolutte top klasse. Som før nævnt vil du udelukkende få serveret mad tilberedt af sæsonens lokale råvarer. Du kan vælge mellem en komplet tre eller fem retters menu med forret, hovedret og dessert, og eventuelt tilvælge en dertil passende vin menu.

Book bord på restaurantros.dk

Få styr på dit alkoholmisbrug

Hvis du eller din familie føler at du har et alkoholindtag, der er usundt og alt for højt, er det muligt at kontakte et behandlingscenter og få hjælp til at komme i alkoholbehandling og få styr på et evt. misbrug. 

Det er muligt for både dig og familien at få gratis og anonym råd og vejledning til hvordan du kan mindske mængden af alkohol. Hvis misbruget er af en sådan art, at du ikke selv kan mindske det, er der hjælp at få fra behandlingsstedet. Det er stadig gratis, men man skal opgive opgive sit navn og cpr. nr. Det skyldes at det er din bopælskommune, der skal betale for alkoholbehandling og for at de kan gøre det skal de ren lovmæssigt have dit cpr. nr. Har du ikke lyst til at opgive dit cpr. nr. kan du stadig få hjælp, men så skal du selv betale regningen.

Selve behandlingen

En behandling deler sig i 2 dele. Der er selve misbrugsbehandlingen, hvor der fokuseres på at få alkoholen ud af kroppen og vende den til at fungere uden. En krop der er vant til at få store mængder alkohol, kan ikke blot stoppe fra den ene dag til den næste og så terapien, der fokusere på hvad årsagerne er til at der bliver drukket. Den anden del er, hvad der skal ske efter behandlingen er overstået. Det er vigtigt at der bliver fundet nogle gode alternativer til den tid, der tidligere er blivet brugt på at drikke. Det er vigtigt at det gamle netværk udskiftes med nogle, der ikke har et misbrug og der findes andre aktiviteter at interessere sig for. Sker det ikke bliver du ensom og du risikere at vende tilbage til dit gamle netværk, ene og alene fordi du savner selskab. 

Der ydes også hjælp til at søge job, uddannelse eller hvis det er nødvendigt, førtidspension hos kommunen. 

Indret dig til mere plads

Det, der er spændende ved indretning er, at der er mange muligheder med indretning. er kan du læse mere omkring, hvordan du kan indrette dig til mere plads. Hvis du tænker over dit møbelvalg og måden, du indretter dig på, så er der nemlig gode muligheder for at skabe præcis den oase, som du ønsker derhjemme.

Tænk over placeringen af dine møbler

Uanset om du har meget eller lidt plads derhjemme, så kan det være flot, når et rum virker stort og indbydende. Og dette er rent faktisk også noget, du kan påvirke gennem måden, dine møbler er placeret på. Vær eksempelvis opmærksom på, om du blokerer for det naturligvis lys, som kan komme ind i rummet. Det kan især være noget du skal være opmærksom på, hvis du har meget tunge eller mørke møbler. Vær derfor gerne eksperimenterende og kreativ med, hvordan du placerer dine møbler – og prøv gerne forskellige opstillinger for at se, hvad der virker bedst. 

Indret dig med de rigtige lamper

Lamper er en af de ting, som kan have en fantastisk effekt i indretningen. Udover at de er praktiske og kan være utrolig dekorative, så kan du også bruge dem, så de åbner et rum mere op gennem belysningen. Tænk derfor også over, hvordan du kan placere lyset i dit hjem, så er med til at skabe denne effekt. 

Brug spejle i din indretning

Spejle er en af de ting, som kan give illusionen af, at et rum er større end det er. Derfor kan du med fordel også investere i et spejl til både entréen, soveværelset, stuen m.m. Måske har du også bemærket, hvordan flere og flere caféer også bruger spejle, som en del af indretning. Det er nemlig med til at åbne et rum op – og helt samme mulighed har du også i din bolig. 

Du kan også læse mere her for at få inspiration til din bolig på husbladet.dk

Opbevaring og reparation af båd hos dit bådeværft i Sønderjylland

Overvejer du at købe båd? Så bør du først og fremmest undersøge hvor du kan finde et sted at have den liggende.

Find den bedste bådplads i Augustenborg

Hvis du leder efter et sted at lægge din kommende båd for red, kan du med fordel tjekke MJ Værft Augustenborg. MJ Værft Augustenborg er et af de bedste bådeværfter i Sønderjylland. Med base i Augustenborg på Als – i afslutningen af den smukke og idylliske Als Fjord – kan MJ Værft Augustenborg byde på nogle af de lækreste og mest vel udstyrede bådpladser i Danmark.

Når du vælger MJ Værft Augustenborg som dit bådeværft på Als, får du ikke alene en fremragende naturskøn beliggenhed i en beskyttet havn. Du får også adgang til et fuldt udrustet bådværksted, hvor dygtige og kompetente medarbejdere står parat til at hjælpe dig med alle opgaver i forbindelse med renovering og vedligeholdelse af din båd. Og i vinter halvåret kan du lade din båd opbevare sikkert og trykt i aflåst lagerhal eller på overvåget udendørs område.

Bådværkstedet hos MJ Værft Augustenborg

På det til værftet hørende værksted kan du altid få hjælp til reparation, renovering og vedligeholdelse af din båd uanset bådens størrelse og type. Værkstedet er beliggende direkte ned til bådlejerne i MJ Værft Augustenborg’ havn, og er forsynet med egen service kaj og en kran som kan løfte op til 40 ton.

I værkstedet klare alle former for service samt reparation og udskiftning af motorer. Der ud over kan du få hjælp til montering og installering af nyt udstyr, for eksempel bovpropeller, bådvarme, køleanlæg, ankerspil og meget andet. De dygtige folk hos MJ Værft Augustenborg kan også hjælpe, hvis dit teaktræ dæk skal renoveres eller der skal lægges et helt nyt eet af slagsen. Og der ud over hjælper værkstedet gerne med rutinemæssigt vedligeholdelses arbejde så som bundmaling samt lakering af træværk og polering af eksempelvis messing eller stål.

Du kan læse mere om dit lokale bådeværft i Sønderjylland på mj-vaerft.dk